震惊：民工市场毁了板桥？这里的房价要变天

昨天，从安德门搬迁至板桥的人力资源市场迎来节后第一个求职高峰，千人进场求职。下一个求职高峰将在元宵节以后。板桥附近安保、环境、治安秩序承受很大的压力。

数千民工昨涌入板桥

2月6日是板桥人力资源市场正式开业第一天，市场迎来春节后首个求职高峰，越来越多外来务工人员迅速在板桥地区集聚。新市场建筑面积近4000平方米，设有招聘信息发布大厅、职介所办公室、休息区、法律援助室等区域，相比安德门市场，在硬件方面是一次提档升级。

新市场提高了职介所的入驻门槛（很正规），每家职介所都必须具备营业执照、中介资质和从业资格证等，每成功介绍一次工作收取服务费50元，求职者可持市场出具的介绍信前往用人单位报到，大大减少了虚假招工等侵害求职者权益现象。 据不完全统计，当天有近千名求职者到场！

环境脏乱差，房价猛跌？

去年安德门民工市场搬迁至用于过渡的板桥人力资源市场的消息一出，立马在板桥片区炸开了锅，板桥人民怨声载道：喊了10年的地铁没有来，看守所来了，垃圾场来了，民工市场也来了，心中万头CNM经过！

板桥人民的抱怨也是有原因的：不谈民工市场的就业情况，但凡此类市场，周边的环境也都是“脏乱差”。前来市场找工作的民工素质不“高”，周边不文明的现象也时有发生。年前就曾有安德门附近的业主对于“安德门民工市场搬迁”一事开玩笑的告诉我：以后终于敢在外面晒被子了。

那么现在的板桥人力资源市场真的和之前的安德门民工市场一样？

我只能说，想看热闹的群众要被打脸了！光是从“民工市场”到“人力资源市场”这几字之差就体现了新、旧市场的变化。

在板桥人力资源市场，每家职介所都是独立房间，能够为蓝领民工、大学生等提供就业服务。前来应聘的求职者自觉的在坐椅上排队等候。虽然入场求职者摩肩接踵，但是现场环境整洁，没有出现随地扔垃圾、抽烟等现象。有求职者表示：“这里环境好，室内也暖和，坐在单间里应聘跟白领没有区别，感觉更有面子。”

我的看法：现在的板桥人力资源市场环境舒适、安全规范，这可以让每个前来求职的人更加有安全感，民工兄弟需要关怀。

不过有人质疑：安德门民工市场搬迁至板桥后，会不会影响板桥的房价？本来板桥的房价就一直拉不上去，这个大“问题”来了还不跌跌跌？呵呵...第二波打脸已在路上，我们用数据说话！

(来源：365二手房)

房价是真的没法跌啊！！2016年涨幅排名前十的里面就有2个板桥的小区，2016年度最高涨幅竟然达到95.99%！！刚需哭晕在厕所？

即将土拍的岱山地价

2016年12月30日，南京市国土资源局发布2016年第七批次国有建设用地使用权网上交易公开出让公告，共推出6幅地块，其中有一幅为雨花台区西善桥街道岱山南侧地块（距离板桥3公里）。

NO.2016G100地块详情为：雨花台区西善桥街道岱山南侧地块，东至军事管理区，南至军事管理区。用地面积173192.38平方米，规划性质包含二类居住用地、基层社区中心用地，综合容积率1.2，出让起始价为16.7亿元，最高限价38亿元。地块起拍楼面价8035元/㎡，最高限制楼面价18284元/㎡。

为了了解地块周边的二手房价格，我从网上随机抽取了附近几个小区近几个月的价格变化情况。

从图表中可以看出，地块周边的小区二手房价近期有微微上涨的状态，土拍后是否会给周边的二手房价带来一次质的飞跃呢？

2017年板桥大事件

地铁宁和城际

2016年底，南京地铁对全年数据进行统计后发现，南京地铁集团一年共计接收“12345”咨询地铁规划线路的工单191件，涉及规划线路的走向、站点设置、延伸以及建设时间等方方面面的咨询，其中，板桥地区要求通地铁的诉求最为强烈。这个统计数据一出，板桥人民等待地铁的心被全南京都知道了！！

截至2016年12月底，宁和城际一期新建的18车站已全面开展安装装修施工，其中高架车站和河西四站已完成附属结构施工。20条盾构隧道已全部完成掘进；高架区间均已贯通。预计2017年通车。

新建公交场站

南京市于今年的2月6日发布了《2017年公交都市创建工作计划》，今年将新建10条公交专用道，新建17座公交场站，逐步实现主城区公交专用道成环成网。其中表示板桥新城今年将建设两座公交场站，金地体育公园首末站今年建成！

此外南京今年有改造8座公交场站的计划，板桥新城站也在列。今年板桥新城的交通建设会上升一个台阶哦！

琅小分校

2013年，雨花台区与鼓楼区合作办学正式签约，名校琅小确定其雨花台区分校将落户石林大公园项目。

项目预计今年下半年建成交付，最快今年就能启动招生入学。石林大公园业主们的孩子上学难题得到了解决，羡煞了周边多家楼盘业主。

跨秦淮新河大桥

位于河西南部的中兴路北延跨秦淮新河大桥已经合龙，预计今年6月将竣工通车。

工程南侧连接雨花经济开发区，北侧与河西南部新河路相交，道路全长2190米，其中跨秦淮新河大桥总长630米，桥面宽38.5米，为双向6车道，设计时速50公里。项目建成后将成为板桥到河西南的快捷新通道。

这下板桥距离河西就更近一步咯，以后能不能成为名副其实的河西小跟班呢？敬请期待……

—往期精彩回顾—

陈小七∣华侨路茶坊

城南萌妹纸

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